Villa - A vendre

€ 1.150.000
Alex Vermaelenstraat 10, 3052 Blanden
3 361 m² 2 1

Description

Cette magnifique villa moderne (split level), conçue par le célèbre cabinet d'architectes A2O, est située sur un beau terrain de 1 000 m². L'emplacement est tout simplement magnifique : un cadre calme et verdoyant. La maison elle-même a une superficie totale de 361 m² et se compose des pièces suivantes : une cave à vin, un garage spacieux pour 2 voitures, comprenant un espace de travail avec accès aux pièces du sous-sol ; un hall d'escalier très lumineux et offrant une belle sensation d'espace ; l'entrée avec toilettes ; un débarras ; la cuisine entièrement équipée et aux finitions haut de gamme ; le salon avec de superbes baies vitrées et une cheminée à bois à double face comme élément central, ainsi qu'un bureau / espace polyvalent. Un large escalier mène à la première chambre de 22 m², qui communique avec le couloir de nuit et un dressing/buanderie ; on trouve ensuite la salle de bains spacieuse avec un espace sauna et des toilettes séparées ; au dernier étage, il y a une chambre supplémentaire de 18 m², une deuxième salle de bains, des toilettes séparées, un espace de travail et une salle de loisirs qui peut facilement être transformée en au moins 2 chambres supplémentaires. Cette salle de loisirs donne accès à la terrasse sur le toit. Jolie terrasse et jardin bien entretenu, avec une forêt en arrière-plan.
POINTS FORTS :
Sans amiante ;
LABEL EPC B ;
Installation électrique conforme.
Magnifique emplacement.
Hauteur sous plafond impressionnante.
RÉSERVEZ VOTRE VISITE DÈS MAINTENANT.

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Finances

  • Prix: € 1.150.000,00
  • Disponible: à l'acte
  • Servitude: Non
  • Profession libérale possible: Oui

Terrain

  • Superficie terrain: 1.000,00 m²
  • Jardin: Oui

Urbanisme

  • Affectation: Parc d'habitat
  • Permis de bâtir: Oui
  • Permis de lotir: Non
  • Droit de préemption: Non
  • Obligation de rénovation: Non
  • Intimation en justice: Non
  • G-score: A
  • P-score: A
  • Jugement en cours: Non

Confort

  • Alarme: Oui
  • Vidéophone: Oui

Techniques

  • Électricité: Oui
  • Câbles téléphoniques: Oui

Energie

  • 194
  • PEB score: 194 kWh/m²/an
  • PEB score total: 194 kWh/an
  • PEB classe: B
  • Double vitrage: Oui
  • Certificat d'électricité: Oui, conforme
  • Type de chauffage: Gaz (chau. centr.)
  • Chauffage: Individuel
  • Réservoir d'eau: Oui

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Bâtiment

  • Surface habitable: 361,00 m²
  • Façades: 4
  • Année de construction: 2006
  • État: Excellent état

Aménagement

  • Cuisine: Oui, super-équipée
  • Bureau: Oui
  • Chambre 1: 22,00 m²
  • Chambre 2: 18,00 m²
  • Chambre 3: 45,00 m²
  • Salle de bain type: Tout confort
  • Salles de douches: 1
  • Toilettes: 3
  • Buanderie: Oui
  • Cave: Oui

Parking

  • Garage: 1

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