Bien exceptionnel - A vendre
Description
À rénover: 2 maisons + 4521 m² de terrain à Neerijse
Au cœur de Neerijse, sur un vaste terrain de 4521 m², se trouve une opportunité unique : deux maisons pleines de potentiel, entourées de verdure et de l’atmosphère authentique d’un vrai village, tout en restant à proximité de Louvain et Bruxelles.
La propriété comprend une longue allée, un grand carport, une vaste serre et même un étang. L’emplacement est idéal : calme, verdoyant et à deux pas du réputé “De Kroon.”
La maison principale (Beekstraat 18) offre environ 305 m² habitables, avec plusieurs chambres, un garage, une cuisine, une salle à manger, un bureau, une véranda, des balcons et une cave.
À l’arrière (Beekstraat 18A), une seconde maison d’environ 84 m² vous attend. Elle comprend deux chambres, une cuisine, un séjour avec salle à manger, une buanderie et une salle de bain.
Les deux maisons datent de 1939 et disposent actuellement d’un label PEB F avec obligation de rénovation. Elles appellent une mise à jour complète aux standards modernes et constituent une toile blanche aux possibilités infinies.
N’hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce vaste bien au potentiel unique dans un emplacement recherché.
Votre contact
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Maarten Willems
+32 (0) 495 54 11 03
maarten@immowillems.be
ref: 6659124
Plus d'informationFinances
- Prix: € 750.000,00
- Sous régime TVA: Non
- Revenu cadastral: € 2.965,00
Terrain
- Superficie terrain: 4.521,00 m²
- Jardin: Oui (2.575,00 m²)
Urbanisme
- Affectation: Non communiqué
- Permis de bâtir: Non communiqué
- Permis de lotir: Non communiqué
- Droit de préemption: Non communiqué
- Certificat inventaire amiante date de création: 26/05/2025
- Intimation en justice: Non communiqué
- G-score: D
- P-score: D
Localisation géographique
- Transports publics à proximité: 150m
Energie
-
505
- PEB score: 505 kWh/m²/an
- PEB classe: F
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Bâtiment
- Surface habitable: 389,00 m²
- Façades: 4
- Année de construction: 1939
- État: À rénover
Parking
- Garage: 1
- Parkings intérieur: Oui
Downloads
- Beekstraat bodemattest 24075C018100...
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- Beekstraat bodemattest 24075C018000...
- Beekstraat SI C181F
- Beekstraat SI C 181 K
- Beekstraat SI C 181 G
- Beekstraat SI C 181 E
- Beekstraat SI C 180 B
- Beekstraat 18 asbest
- Beekstraat 18A asbest
- Beekstraat 18A ELEK
- Beekstraat 18 ELEK
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- Beekstraat 18 EPC
- Beekstraat 18 (180B) INFO
- Beekstraat 18 (181F) INFO
- Beekstraat 18 A (181E) INFO
- Beekstraat 18 A (181G) INFO
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