Maison à rénover sur un terrain de 741 m², située dans un quartier calme et agréable, au Frans Mombaersstraat 98, Erps-Kwerps.

Sur une parcelle de 741 m² se trouve cette charmante maison de 1935, offrant 177 m² de surface habitable. Cette habitation quatre façades constitue une base solide pour ceux qui recherchent un beau projet de rénovation.

La disposition est la suivante : hall d’entrée, salle à manger, salon, cuisine, espace polyvalent, salle de douche et WC au rez-de-chaussée.
Au premier étage, il y a 3 chambres, dont une chambre parentale avec balcon, ainsi qu’une salle de bain.
Le grenier offre un potentiel supplémentaire.

La maison dispose également d’un sous-sol presque complet, incluant un garage intégré.

Caractéristiques principales :
• Parcelle : 741 m²
• Surface habitable : 177 m²
• Année de construction : 1935
• Revenu cadastral non indexé : 1836
• PEB : F – 671 kWh/(m²/an) => obligation de rénovation applicable
• Chauffage : gaz naturel
• Sensibilité aux inondations : P-score A / G-score A (aucun risque)
• Présence d’un matériau contenant de l’amiante (sol en vinyle dans une petite pièce, voir attestation amiante)

La maison est située dans un quartier calme et agréable, avec de bonnes connexions et des commodités à proximité.

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