Bien exceptionnel - A vendre

€ 579.000
Molenbergdreef 9, 1930 Zaventem
3 191 m² 1 2

Description

Charmante maison, agréable véranda et jardin exceptionnel !

Dans une rue calme près du centre de Zaventem, vous trouverez cette maison mitoyenne particulièrement bien entretenue, qui dégage une atmosphère chaleureuse, baignée de lumière et dotée d'un agencement étonnamment spacieux.
Dès l'entrée, le hall d'accueil raffiné, avec son élégant escalier en colimaçon, attire immédiatement le regard. Le salon avec cheminée s'ouvre harmonieusement sur la cuisine ouverte moderne et bénéficie d'une agréable sensation d'espace grâce à ses grandes baies vitrées.
La spacieuse véranda constitue sans aucun doute un atout majeur. Il s'agit véritablement d'un espace de vie supplémentaire où vous pourrez profiter du jardin en toute saison. Grâce à la magnifique vue sur la verdure et à l'ensemble du jardin arrière, l'atmosphère y est particulièrement calme et intime — un endroit idéal pour prendre le petit-déjeuner, se détendre ou recevoir des invités dans une ambiance chaleureuse.
La maison dispose en outre de 3 à 4 chambres, d'un bureau, d'une salle de bains, d'un grenier spacieux, de divers espaces de rangement dans les pièces du sous-sol et d'un double garage. À l'extérieur, la terrasse et le jardin entièrement clôturé offrent un environnement agréable et sûr pour les familles, les animaux ou les amateurs de jardinage.
Et puis, il y a cet atout supplémentaire exceptionnel : le grand jardin offre un potentiel de terrain constructible supplémentaire — une opportunité rare dans cet emplacement.
Une vie au calme, avec toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, restaurants et le parc avec ses étangs se trouvent à quelques pas. Une maison de caractère, spacieuse et pleine de possibilités pour l'avenir.
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Finances

  • Prix: € 579.000,00
  • Disponible: à l'acte
  • Profession libérale possible: Oui

Terrain

  • Superficie terrain: 702,00 m²
  • Jardin: Oui

Urbanisme

  • Affectation: Zone d'habitat
  • Permis de bâtir: Oui
  • Permis de lotir: Non
  • Droit de préemption: Non
  • Intimation en justice: Non
  • Jugement en cours: Non

Confort

  • Meublé: Non
  • Alarme: Oui
  • Volets: Oui
  • Air conditioning: Non

Techniques

  • Électricité: Oui
  • Câbles téléphoniques: Oui

Energie

  • 383
  • PEB score: 383 kWh/m²/an
  • PEB classe: D
  • Double vitrage: Oui
  • Fenêtres: Pvc
  • Certificat d'électricité: Oui, non conforme
  • Type de chauffage: Mazout (chauf. centr.)
  • Chauffage: Individuel

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Bâtiment

  • Surface habitable: 191,00 m²
  • Façades: 3
  • Année de construction: 1948
  • Rénovation: 2012
  • État: Excellent état

Aménagement

  • Cuisine: Oui, super-équipée
  • Veranda: Oui
  • Salle de bain type: Tout confort
  • Buanderie: Oui
  • Cave: Oui
  • Grenier: Oui

Parking

  • Garage: 2

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