Villa - Te koop

€ 699.000
Bogaertstraat 23, 1910 Kampenhout
3 249 m² 2 1

Omschrijving

Unieke, instapklare woning op toplocatie in Nederokkerzeel !

Unieke, instapklare woning op toplocatie in Nederokkerzeel !

Bent u op zoek naar een rustig gelegen, energiezuinige en volledig vernieuwde woning omringd door natuur? Dan is deze prachtige woonst in de Bogaertstraat 23 te Nederokkerzeel absoluut het ontdekken waard.

Gelegen op een ruim perceel van maar liefst 2.165 m², geniet u hier van maximale rust en privacy. Achteraan paalt het perceel rechtstreeks aan het idyllische natuurgebied Silsombos, ideaal voor ontspannende wandelingen en mooie fietstochten in een groene omgeving.

Deze zeer verzorgde split-level woning werd recent volledig vernieuwd (deels nieuwbouw, deels renovatie) en is volledig instapklaar. Binnenin vindt u een lichtrijke woonkamer met een open, volledig geïnstalleerde keuken die het hart van de woning vormt. Daarnaast beschikt de woning over drie ruime slaapkamers, twee stijlvolle badkamers, een praktische dressing en bijzonder veel opbergruimte.

Verder zijn er een garage, extra berging, twee toiletten en een aangenaam terras dat uitkijkt op de inspiratievolle tuin — de perfecte plek om tot rust te komen.

Ook op vlak van energie en comfort scoort deze woning uitstekend:

EPC-label B (136 kWh/m²/jaar) Elektriciteit conform AREI Zonnepanelen aanwezig Asbestveilig

Kortom, een unieke combinatie van ruimte, comfort, energiezuinigheid en een uitzonderlijke ligging in het groen.

Boek vandaag nog uw bezoek !

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 699.000,00
  • Beschikbaarheid: Af te spreken met eigenaar
  • Servitude: Nee
  • Vrij beroep mogelijk: Ja

Terrein

  • Grondoppervlakte: 2.165,00 m²
  • Tuin: Ja

Stedenbouw

  • Bestemming: Woongebied
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingsvergunning: Nee
  • Voorkooprecht: Ja
  • Renovatieverplichting: Nee
  • Asbestinventarisattest: Ja
  • Dagvaarding: Nee
  • G-score: A
  • P-score: B
  • Vonnissen: Nee

Comfort

  • Gemeubeld: Nee
  • Alarm: Ja

Technieken

  • Elektriciteit: Ja
  • Telefoonbekabeling: Ja

Energie

  • 136
  • EPC score: 136 kWh/m²/jaar
  • EPC totaal score: 136 kWh/jaar
  • EPC klasse: B
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Elektriciteitskeuring: Ja, conform
  • Type verwarming: Gas cv
  • Verwarming: Individueel

Deel deze eigendom

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 249,00 m²
  • Aantal gevels: 4
  • Bouwjaar: 1970
  • Renovatiejaar: 2025
  • Staat: Uitstekend

Indeling

  • Keuken: Ja, volledig geïnstalleerd
  • Badkamer type: Alle comfort
  • Kelder: Ja

Parking

  • Garage: 1

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.

Jouw woning ook verkopen/verhuren? Contacteer ons