Huis - Te koop
Omschrijving
Verzorgde instapklare woning met praktijkruimte – EPC A !
Deze ruime rijwoning bevindt zich in een rustige woonwijk en combineert een bijzonder verzorgde staat met verrassend veel ruimte, veel lichtinval en een aangename tuin.
Op het gelijkvloers beschikt de woning naast de leefruimtes over een afzonderlijke kantoor- of praktijkruimte, die momenteel ingericht is als schoonheidssalon. Ideaal voor wie van thuis uit werkt of graag een aparte werkplek heeft.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een dressing en de badkamer. De volledig afgewerkte zolderverdieping vormt een bijzonder ruime extra kamer en kan perfect dienstdoen als slaapkamer, hobbyruimte of polyvalente leefruimte.
Ook buiten werd gekozen voor comfort en weinig onderhoud. De gezellige tuin biedt veel privacy en beschikt over een mooi terras met zonnescherm. Achteraan bevindt zich een garage, bereikbaar via de achterliggende straat. Daarnaast zijn er twee private parkeerplaatsen: één vooraan en één achteraan de woning.
De woning verkeert in uitzonderlijk goede staat en is volledig instapklaar. Met onder meer zonnepanelen, airconditioning en een EPC-label A is ook op energetisch vlak alles voorzien voor comfortabel wonen.
Uw contact
Maarten Willems
+32 (0) 495 54 11 03
maarten@immowillems.be
ref: 7851186
Vraag meer informatieFinancieel
- Prijs: € 485.000,00
- Beschikbaarheid: Af te spreken met eigenaar
- Kadastraal inkomen: € 852,00
- Servitude: Nee
- Vrij beroep mogelijk: Ja
Terrein
- Grondoppervlakte: 220,00 m²
- Tuin: Ja
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Ja
- Voorkooprecht: Ja
- Renovatieverplichting: Nee
- Dagvaarding: Nee
- G-score: A
- P-score: C
- Vonnissen: Nee
- Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Nee
Ligging
- Buurt: Residentiële wijk
Comfort
- Gemeubeld: Nee
- Alarm: Nee
- Parlofoon: Nee
- Air conditioning: Ja
Technieken
- Elektriciteit: Ja
- Telefoonbekabeling: Ja
- Septische put: Ja
Energie
-
77
- EPC score: 77 kWh/m²/jaar
- EPC klasse: A
- Dubbele beglazing: Ja
- Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
- Type verwarming: Gas cv
- Verwarming: Individueel
Deel deze eigendom
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 140,00 m²
- Aantal gevels: 2
- Bouwjaar: 1991
- Renovatiejaar: 2023
- Staat: Uitstekend
- Bijgebouw: Ja
- Oriëntatie achtergevel: Zuidwesten
Indeling
- Keuken: Ja, volledig geïnstalleerd
- Badkamer type: Douche
- Douchekamers: 1
- Toiletten: 2
- Kelder: Nee
- Zolder: Ja
Parking
- Garage: 1
- Parkings binnen: Ja