Huis - Te koop

€ 395.000
Curegemstraat 45, 3071 Erps-Kwerps
4 195 m² 1 1

Omschrijving

Instapklare en zeer verzorgde woning (bewoonbare opp.: 195 m²) met 4 slaapkamers, ruime en verzorgde tuin (inclusief moestuin) en een inpandige garage.
Gelegen in een rustige straat op wandelafstand van het centrum van Erps; perceelgrootte: 884m².
Indeling:
Gelijkvloers bestaande uit een inkomhal (12m²), een gastentoilet, een woonkamer/eetkamer (35m²), een keuken (13m²) met aansluitend een wasplaats (10m²), uitbouw, terras, tuin en garage (14m²).
Op de eerste verdieping bevinden zich de nachthal  (15m²), slpk 1 (15m²), slpk 2 (18m²), een badkamer (7m²), een toilet, slpk 3 (8m²), slkp 4 (12m²).
Verder beschikt deze goed onderhouden woning ook over:
Pergola (4m²), een leuke, verzorgde tuin met terras en achterliggende moestuin.
Kelderruimte. 
EPC, berekende energiescore (kWh/m²/jaar): 407.

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 395.000,00
  • Beschikbaarheid: Vanaf akte
  • Kadastraal inkomen: € 2.750,00
  • Servitude: Nee

Terrein

  • Grondoppervlakte: 884,00 m²
  • Breedte aan straatkant: 16,80 m
  • Tuin: Ja
  • Oriëntatie terras 1: Zuid

Specifieke ruimtes

  • Telefoonbekabeling: Ja

Stedenbouw

  • Bestemming: Woongebied
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingsvergunning: Nee
  • Voorkooprecht: Ja
  • Dagvaarding: Nee
  • O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • Vonnissen: Nee
  • Kadaster sectie: B
  • Kadaster nummer: 233A²

Ligging

  • School nabij: Ja
  • Winkels nabij: Ja
  • Openbaar vervoer nabij: Ja
  • Autosnelweg nabij: Ja
  • Sportcentrum nabij: Ja

Comfort

  • Gemeubeld: Nee
  • Handicapvriendelijk: Nee
  • Lift: Nee

Technieken

  • Elektriciteit: Ja

Energie

  • 287
  • EPC score: 287 kWh/m²/jaar
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Type verwarming: Gas cv
  • Verwarming: Individueel

Deel deze eigendom

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 195,00 m²
  • Aantal gevels: 3
  • Bouwjaar: 1965
  • Renovatiejaar: 2010
  • Staat: Goede staat
  • Oppervlakte hoofdgebouw: 100 m²
  • Gevelbreedte: 10,50 m
  • Oriëntatie voorgevel: Noord

Indeling

  • Woonkamer: 35,00 m²
  • Keuken: 13,00 m², volledig geïnstalleerd
  • Slaapkamer 1: 15,00 m²
  • Slaapkamer 2: 18,00 m²
  • Slaapkamer 3: 8,00 m²
  • Slaapkamer 4: 12,00 m²
  • Badkamer type: Douche en ligbad
  • Toiletten: 2
  • Wasplaats: Ja
  • Kelder: Ja
  • Zolder: Ja

Parking

  • Garage: 1

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Jouw woning ook verkopen/verhuren? Contacteer ons