Gebouw voor gemengd gebruik - Te koop

€ 895.000
Mechelsesteenweg 514, 1930 Zaventem
3 160 m² 1 1

Omschrijving

Multifunctionele site met woonst en opslagruimte !

Een multifunctionele site met een topligging langsheen de Mechelsesteenweg te Nossegem.  ZEER SNELLE VERBINDINGEN (Ring, E40, N2, Station NOSSEGEM, bushalte, ...).  Diverse mogelijkheden.  Het geheel bestaat uit een ruime parking met daarachter een magazijn / stapelplaats.  Links van de parking bevindt zich een woonhuis en links en achter het pand bijkomende bergplaatsen. 
De site was eerder in gebruik als wijnhandel.  Het RUP NOSSEGEM laat ondertussen behoorlijk wat mogelijkheden open.  Appartementen, een mix met woningen en commerciële ruimte(n), de bestaande site behouden en eventueel anders invullen, ... check via de link in bijlage de gemeentelijke stedenbouwkundige verordening en stedenbouwkundige voorschriften van het RUP NOSSEGEM.  
Een aantal nuttige oppervlakten:
De vergunde stapelplaats / magazijn is een kleine 100m² groot.  U kan via het magazijn onmiddellijk naar het woonhuis (eerder gebruikt als bureel) en naar de verdere stockageruimte.  In totaal is er 400m² bebouwde oppervlakte op een kavel van ruim 700m².  De overgebleven ruimte is eveneens verhard en dient als parking.  
De woonst zelf bestaat uit diverse kelderruimten met een totale oppervlakte van 100m².
De gelijkvloerse verdieping: inkomhal met rechts de voorplaats, bureel, keukenruimte, woonkamer, toilet en sas.  
De eerste verdieping: nachthal en 3 slaapkamers.
Zolderruimte.
De volledige ruimte voor de woonst is 280m², inclusief kelder en zolder. 
Aan de linkerzijde zijn er bijkomende stockageruimten over 2 niveaus (telkens 100m²).  De oorspronkelijke toegang is dichtgemaakt, maar dit is perfect omkeerbaar.
EPC voor de woonst, berekende energiescore (kWh/m²/jaar): 414.

Voor de ondernemers onder ons ! Zeer fijn vastgoed.

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 895.000,00
  • Beschikbaarheid: Vanaf akte
  • Servitude: Nee
  • Vrij beroep mogelijk: Ja

Terrein

  • Grondoppervlakte: 764,00 m²
  • Breedte aan straatkant: 33,00 m

Stedenbouw

  • Bestemming: Woongebied
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingsvergunning: Nee
  • Voorkooprecht: Ja
  • Dagvaarding: Nee
  • Vonnissen: Nee

Comfort

  • Gemeubeld: Nee
  • Alarm: Ja
  • Lift: Ja

Technieken

  • Elektriciteit: Ja
  • Telefoonbekabeling: Ja

Energie

  • 414
  • EPC score: 414 kWh/m²/jaar
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
  • Type verwarming: Stookolie cv
  • Verwarming: Individueel

Deel deze eigendom

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 160,00 m²
  • Aantal gevels: 3
  • Bouwjaar: 1951
  • Staat: Goede staat
  • Aantal verdiepingen: 2
  • Oppervlakte hoofdgebouw: 400 m²
  • Gevelbreedte: 15,00 m
  • Type dak: Zadeldak
  • Oriëntatie achtergevel: Zuidwesten
  • Oriëntatie voorgevel: Oost

Indeling

  • Woonkamer: 25,00 m²
  • Eetkamer: 15,00 m²
  • Keuken: 10,00 m², volledig geïnstalleerd
  • Bureau: 20,00 m²
  • Slaapkamer 1: 25,00 m²
  • Slaapkamer 2: 15,00 m²
  • Slaapkamer 3: 9,00 m²
  • Douchekamers: 1
  • Toiletten: 2
  • Wasplaats: Ja
  • Kelder: Ja

Parking

  • Garage: 1
  • Parkings binnen: Ja

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Jouw woning ook verkopen/verhuren? Contacteer ons