Buitengewoon huis - Te koop

€ 449.000
Blockmansstraat 9, 3070 Kortenberg
3 200 m² 1

Omschrijving

Prachtige burgerwoonst met kabinet.

Prachtige burgerwoonst met kabinet in het centrum van Kortenberg.  Inclusief fijn zuidwestwaarts gelegen terras en verzorgd stadstuintje.  
Het kabinet is momenteel verhuurd en bestaat uit een dokterspraktijk met een inkom / wachtruimte, tussenruimte met hal en toilet, de bureelruimte en de onderzoeksruimte.  De verhuurde lokalen zijn afsluitbaar van het woongedeelte.  
Het pand is volledig onderkelderd (80m²) met een wasruimte, bergkelder, archiefruimte, CV-kelder en stockageplaats.  Toegangsmogelijkheid tot de tuin met een vaste trap aan de achterzijde.
Via een aparte ingang komen we in de ruime inkom (met toegang naar de kelders en - indien gewenst - tot het kabinet).  Trap naar de eerste verdieping. 
Op de verdieping hebben we een zeer functionele keuken, slaapkamer 1 aan de voorzijde, apart toilet, badkamer en de woonkamer met terras (ZW) en eveneens trap naar de tuin.  
De tuin is fijn aangelegd en biedt de nodige rust en privacy.
Via de ruime trappenhal komen op de bovenste verdieping terecht.  Hier zijn 2 extra slaapkamers, wat bergplaats en een zolderruimte.
CV met gas (9 jaar, HR-ketel).  
EPC, berekende energiescore (kWh/m²/jaar): 195.
Dit pand is een topper.  Rustige straat, snelle verbindingen en makkelijk toegankelijk.  Mobiscore van 7,6.

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 449.000,00
  • Onder BTW stelsel: Nee
  • Beschikbaarheid: Vanaf akte
  • Kadastraal inkomen: € 1.204,00
  • Servitude: Nee
  • Vrij beroep mogelijk: Ja

Terrein

  • Grondoppervlakte: 170,00 m²
  • Tuin: Ja

Stedenbouw

  • Bestemming: Woongebied
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingsvergunning: Nee
  • Voorkooprecht: Ja
  • Dagvaarding: Nee
  • Vonnissen: Nee
  • Kadaster sectie: B
  • Kadaster nummer: 0122E2P0000

Comfort

  • Gemeubeld: Nee

Technieken

  • Elektriciteit: Ja
  • Telefoonbekabeling: Ja

Energie

  • 195
  • EPC score: 195 kWh/m²/jaar
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Type verwarming: Gas cv
  • Verwarming: Individueel

Deel deze eigendom

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 200,00 m²
  • Aantal gevels: 2
  • Bouwjaar: 1960
  • Renovatiejaar: 2010
  • Staat: Uitstekend

Indeling

  • Keuken: Ja, geïnstalleerd
  • Badkamer type: Ligbad
  • Toiletten: 2

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Jouw woning ook verkopen/verhuren? Contacteer ons