Buitengewoon huis - Te koop

€ 375.000
Florivalstraat woning 2, 3040 Huldenberg
3 138 m² 1

Omschrijving

Topvastgoed NIEUWBOUW !

Woning 2 in het nieuwbouwproject WOONERF FLORIVAL. Het prachtig project komt pal in het centrum - aan de kerk - van het pittoreske OTTENBURG, op de hoek van de Florivalstraat en Leuvensebaan. Alle dagelijkse benodigdheden kan je vinden op wandelafstand (supermarkt, bakkerij, bushalte, lagere school, …).
Ottenburg bevindt zich ook vlakbij de steden Waver (5km) en Overijse (10km) en heeft een vlotte verbinding met Brussel via de E411 op minder dan 10 minuten rijden!
Dit alles wordt gecombineerd door een ligging midden in het groene landschap van de druivenstreek met tal van wandel- en fietsroutes vlakbij.

Deze mooie en ruime woning bestaat uit de volgende vertrekken: op het gelijkvloers een inkomhal met gastentoilet, een bureelruimte (die eventueel kan afgescheiden worden van de rest van de woning) en een mooie leefruimte met open keuken en ruime berging. Op de bovenverdieping zijn er 3 slaapkamers voorzien en een badkamer met inloopdouche en een apart toilet.

Verder is er een mooi aangelegde tuin met ruim zuidwest georiënteerd terras.

Totale bewoonbare oppervlakte: 138,2 m2
Waarvan gelijkvloers: 75,5 m2
Waarvan verdieping: 62,7 m2
Inpandige carport: 16,5 m2
Tuin- en terraszone: 83,6 m2
Totale oppervlakte perceel: 175,6 m2

De zes woningen van FLORIVAL behalen een E-peil dat duidelijk beter is dan de vereisten en zijn zo ontworpen dat zij aan de BEN-normering (E30 of lager) voldoen. Het is duidelijk dat vanaf nu enkel woningen die voldoen aan deze normering hun waarde zullen kunnen behouden en zelfs verder zullen zien stijgen in de tijd.

Hierdoor zal niet alleen de energiefactuur superlaag zijn maar bekomt men bij een BEN-woning (met een E-peil van maximaal E20) een korting van 100% op de onroerende voorheffing gedurende 5 jaar.

Meer info over de ervaren promotor Royalton kan u terugvinden op de website van dit project: www.florival-ottenburg.be !
KWALITATIEF ZEER HOOGSTAAND PROJECT. EEN TOPPER !
Vraag nu uw afspraak: 0495 54 11 03 - maarten@immowillems.be

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 375.000,00
  • Onder BTW stelsel: Ja
  • Beschikbaarheid: Bij oplevering

Terrein

  • Grondoppervlakte: 176,00 m²
  • Tuin: Ja (84,00 m²)

Stedenbouw

  • Bestemming: Woongebied
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingsvergunning: Ja
  • Voorkooprecht: Nee
  • Dagvaarding: Nee
  • Vonnissen: Nee

Comfort

  • Gemeubeld: Nee

Deel deze eigendom

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 138,00 m²
  • Aantal gevels: 2
  • Bouwjaar: 2021
  • Staat: Nieuwbouw project

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Jouw woning ook verkopen/verhuren? Contacteer ons